دراسة جدوى محل تغليف هدايا

محتويات

دراسة جدوى محل تغليف هدايا

تعريف دراسة الجدوى

دراسة الجدوى ‏ هي دراسة يقوم بها صاحب فكرة مشروع جديد للتمكن من تطبيق المشروع ونجاحه. دراسة الجدوى توضح الاستثمارات المطلوبة، والعائد المتوقع والمؤثرات الخارجية على المشروع، مثل قوانين الدولة، والمُنافسة والتطور التقني والفني

دراسة جدوى محل تغليف هدايا

محل لبيع وتغليف الهدايا بأشكال مختلفة داخل مركز تجاري أو ترفيهي.

خصائص ومدخلات المشروع:

مكيف هواء، معدات يدوية مساحة لا تل ق عن ٥٢ متر مربع

قطنيات، شموع، أدوات تغليف كهرباء

الآلات والمعدات

الموقع

القوة العاملة

المواد الخام (السلع)

المرافق والتسهيلات

مخرجات المشروع:

بيع وتغليف الهدايا

المنتج/ الخدمة

المنفعة الاجتماعية والاقتصادية:

أهم الخصائص المالية:

تكلفة المشروع ٩٢٠،٩ ٢٧٥،٣٨ تكلفة الأصول الثابتة

٠٠٠،٢

الربح المتوقع في السنة الأولى

مصروفات التأسيس

رأس المال العامل ٣٥٥،٢٦

١،٢٧٩

%٣،٣٤

التدفق النقدي

رأس مال المشروع

فترة استرداد رأس المال

معدل العائد على الاستثمار:

١٤٠،٠٠٠

١٢٠،٠٠٠

١٠٠،٠٠٠

٨٠،٠٠٠

٦٠،٠٠٠

٤٠،٠٠٠

٢٠،٠٠٠

٠ السنة الأولى السنة الثانية السنة الثالثة السنة الرابعة السنة الخامسة ١

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

الافتراضات التي بنيت عليها الدراسة والمطلوب من المستثمر

الافتراضات:

تم افتراض برنامج للإيراد مبني على دراسة مصغرة للسوق ومن سؤال أصحاب الاختصاص. تم افتراض نسب الإيراد الشهري والسنوي في قائمة الدخل بناًء على توقعات شخصية موضحة في أعلى قائمة تم افتراض أن البيع بالنقد في قائمة التدفقات النقدية.

تحديث البيانات الخاصة بالتكاليف والأسعار.

عمل دراسة تسويقية مصغرة خاصة في مجال التعرف على المنافسة من ناحية:

– نوع المنافسة (الأسعار، الجودة، طريقة الدفع، الموقع، خدمة ما بعد البيع، مواعيد التسليم، الكيمة). – شدة المنافسة (ضعيفة، قوية، لا توجد).

– المزايا التنافسية للمشروع (ماذا يميز المشروع عن غيرة؟)

عمل دراسة فنية مصغرة (التقنية المستخدمة، الأيدي العاملة، خصائص الموقع،…).

-١

-٢

-٣

المطلوب:

-١

-٢

-٣

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة الإيرادات والتكاليف

برنامج الإيرادات القيمة بالريال

الكمية الشهرية قيمة الوحدة إجمالي الإيراد الشهرية إجمالي الإيراد السنوي

المنتج/ الخدمة

٥٤،٠٠٠

٤٨،٠٠٠

٧٢،٠٠٠

١٧٤،٠٠٠

التكاليف

٤،٥٠٠	١٥،٠	٣٠٠
٤،٠٠٠	٤٠،٠	١٠٠
٦،٠٠٠	٢٠،٠	٣٠٠
١٤،٥٠٠

قطنيات (دبب، أحرف، …) (حبة) شمع (حبة)

أعمال تغليف

إجمالي الإيرادات

الكمية الشهرية تكلفة الوحدة إجمالي التكلفة الشهرية إجمالي التكلفة السنوية

تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات) البند

١٤،٤٠٠ ٢٤،٠٠٠ ٢،٤٠٠ ٤٠،٨٠٠

١،٢٠٠	٤،٠٠	٣٠٠
٢،٠٠٠	٢٠،٠٠	١٠٠
٢٠٠	٢٠٠،٠٠	١
٣،٤٠٠

قطنيات (دبب، أحرف، …) (حبة) شمع (حبة)

مواد خام للتغليف

الإجمالي

الرواتب والأجور

الوظيفة

العدد الراتب الشهري إجمالي الرواتب الشهرية إجمالي الرواتب السنوية

٢٤،٠٠٠

٣٠،٠٠٠

٥٤،٠٠٠

الإيجارات

٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	١
٢،٥٠٠	٢،٥٠٠	١
٤،٥٠٠

عامل (فني تغليف) مدير (صاحب المحل) الإجمالي

ملاحظات ملاحظات

قيمة الإيجار السنوية قيمة الإيجار الشهري

١،٦٦٧	٢٠،٠٠٠
١،٦٦٧	٢٠،٠٠٠

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية

٨٣	١،٠٠٠
٨٣	١،٠٠٠
١٢٥	١،٥٠٠
٥٠	٦٠٠
٥٠	٦٠٠
٣٩٢	٤،٧٠٠

التكلفة الشهرية التكلفة السنوية

الأصل

(٢محل بمساحة (٢ م٥

الإجمالي

المصاريف الإدارية

البند

رسوم تراخيص

مصروفات تسويق (سنوي)

أدوات مكتبية وقرطاسية وكمبيوتر علاقات عامة وضيافة

مصروفات هاتف وجوال

الإجمالي

تكاليف المرافق والطاقة

البند

٦،٠٠٠ ٦،٠٠٠

٥٠٠

الكهرباء الإجمالي

التكلفة الشهرية التكلفة السنوية

البند

٤٠،٨٠٠ ٥٤،٠٠٠ ٢٠،٠٠٠ ٤،٧٠٠

٦،٠٠٠

١٢٥،٥٠٠ ٦،٢٧٥

١٣١،٧٧٥

٣،٤٠٠

٤،٥٠٠

١،٦٦٧

٣٩٢

٥٠٠

١٠،٤٥٨

٥٢٣

١٠،٩٨١

تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات) الرواتب والأجور

الإيجارات

المصاريف الإدارية

تكاليف المرافق والطاقة

اموع

إحتياطي (٥ (%من إجمالي تكاليف التشغيل إجمالي التكاليف التشغيلية + الإحتياطي

تكاليف التشغيل (ماعدا الإهلاك)

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية قائمة الأصول والخصوم التفصيلية

طريقة الحساب (فرضية)	التكلفة	البند
٥ %من تكاليف التشغيل السنوية	٦،٥٨٩	نقدية
٥ %من تكاليف التشغيل السنوية	٦،٥٨٩	ذمم
٠	٠	مدينون
١٠ %من تكاليف التشغيل السنوية	١٣،١٧٨	مخزون بأنواعه
٠	٠	أصوم متداولة أخرى
	٢٦،٣٥٥	الإجمالي

الأصول المتداولة

(رأس المال العامل)

الأصول الثابتة

الآلات والمعدات

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك السنوي قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات

١٠٠	%٢٠	٥٠٠	٥٠٠	١
٤٠٠	%١٠	٤،٠٠٠	٤،٠٠٠	١
٥٠٠		٤،٥٠٠

يدوية معدات

(مركزي (هواء مكيف الإجمالي

الأثاث

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات

٢٠٠	%١٠	٢،٠٠٠	١،٠٠٠	٢
٤٢	%١٠	٤٢٠	٧٠	٦
٢٤٢		٢،٤٢٠

(طاولات (بترينة

أرفف

الإجمالي

أصول أخرى

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات

٣٠٠	%١٠	٣،٠٠٠	٣،٠٠٠	١
٣٠٠		٣،٠٠٠

محل لوحة الإجمالي

البند

التكلفة الاهلاك السنوي الاهلاك الشهري

٥٠٠	٤،٥٠٠	الآلات والمعدات
٢٤٢	٢،٤٢٠	الأثاث
٣٠٠	٣،٠٠٠	أصول أخرى
١،٠٤٢	٩،٩٢٠	الإجمالي

٤٢

٢٠

٢٥

٨٧

البند

التكلفة

الأصول الثابتة

مصروفات التأسيس

٢،٠٠٠

القيمة

مصروفات تأسيس أخرى

الإجمالي

البند

٢٦،٣٥٥ ٩،٩٢٠ ٢،٠٠٠ ٣٨،٢٧٥

أصول متداولة أصول ثابتة

مصروفات تأسيس اموع

رأس المال المستثمر

البند

تفصيل القيمة

٣،٢٧٥ ٣٥،٠٠٠ ٣

يلقيمة التمو	تمويل شخصي
ضقيمة القر	قرض حسن
سنوات السداددعد	قرض حسن
ضقيمة القر	قرض بنك تجاري
سنوات السداددعد
يرمة التجانسبة الخد

ق الملكيةحقووم

الخصو

الغرفة التجاریة الصناعیة بجدة – مركز جدة لتنمیة المنشآت الصغیرة – إدارة دراسات الفرص الاستثماریة

قائمة الدخل المتوقع للسنة الأولى

١ السنة

١١٦،٧٢٥

١،١٦٧

١١٤،٣٩١

٢٧،٣٧٠

٥٤،٠٠٠

٢٠،٠٠٠

٤،٧٠٠

٦،٠٠٠

١،٠٤٢

١١٣،١١٢

١،٢٧٩

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر

%٨٠	%٨٠	%٧٠	%٧٠	%٧٠	%٦٥	%٦٥	%٦٠	%٦٠	%٥٥	%٥٠
١١،٦٠٠	١١،٦٠٠	١٠،١٥٠	١٠،١٥٠	١٠،١٥٠	٩،٤٢٥	٩،٤٢٥	٨،٧٠٠	٨،٧٠٠	٧،٩٧٥	٧،٢٥٠
١١٦	١١٦	١٠٢	١٠٢	١٠٢	٩٤	٩٤	٨٧	٨٧	٨٠	٧٣
١١٦	١١٦	١٠٢	١٠٢	١٠٢	٩٤	٩٤	٨٧	٨٧	٨٠	٧٣
١١،٣٦٨	١١،٣٦٨	٩،٩٤٧	٩،٩٤٧	٩،٩٤٧	٩،٢٣٧	٩،٢٣٧	٨،٥٢٦	٨،٥٢٦	٧،٨١٦	٧،١٠٥


٢،٧٢٠	٢،٧٢٠	٢،٣٨٠	٢،٣٨٠	٢،٣٨٠	٢،٢١٠	٢،٢١٠	٢،٠٤٠	٢،٠٤٠	١،٨٧٠	١،٧٠٠
٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠
١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧
٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢
٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠
٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧	٨٧
٩،٨٦٥	٩،٨٦٥	٩،٥٢٥	٩،٥٢٥	٩،٥٢٥	٩،٣٥٥	٩،٣٥٥	٩،١٨٥	٩،١٨٥	٩،٠١٥	٨،٨٤٥

١،٥٠٣	١،٥٠٣	٤٢٢	٤٢٢	٤٢٢	١١٩-	١١٩-	٦٥٩-	٦٥٩-	١،٢٠٠-	١،٧٤٠-

٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠

١،٥٠٣	١،٥٠٣	٤٢٢	٤٢٢	٤٢٢	١١٩-	١١٩-	٦٥٩-	٦٥٩-	١،٢٠٠-	١،٧٤٠-



١،٥٠٣	١،٥٠٣	٤٢٢	٤٢٢	٤٢٢	١١٩-	١١٩-	٦٥٩-	٦٥٩-	١،٢٠٠-	١،٧٤٠-

%٨٠ الإنتاجية الطاقة ١١،٦٠٠ الإيرادات ١١٦ (ومردودات الترويج خصم( ١١٦ (البيع عمولات( ١١،٣٦٨ الإيرادات صافي التكاليف

٢،٧٢٠ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٤،٥٠٠ والأجور الرواتب ١،٦٦٧ الإيجارات

٣٩٢ الإدارية المصاريف ٥٠٠ والطاقة المرافق تكاليف ٨٧ الأصول إهلاك

٩،٨٦٥ التكاليف إجمالي ١،٥٠٣ التشغيل ربح إجمالي ٠ بنكية خدمة رسوم ١،٥٠٣ الزكاة قبل الربح صافي الزكاة

١،٥٠٣ الربح صافي

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة الدخل المتوقع لخمس سنوات

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة

%١٠٠ ١٧٤،٠٠٠ ١،٧٤٠

١،٧٤٠

١٧٠،٥٢٠

٤٠،٨٠٠ ٥٤،٠٠٠ ٢٠،٠٠٠ ٤،٧٠٠

٦،٠٠٠

١،٠٤٢

١٢٦،٥٤٢ ٤٣،٩٧٨ ٠

٤٣،٩٧٨ ٤٣،٩٧٨

%٩٥	%٩٠	%٨٥	_	الإنتاجية الطاقة
١٦٥،٣٠٠	١٥٦،٦٠٠	١٤٧،٩٠٠	١١٦،٧٢٥	الإيرادات
١،٦٥٣	١،٥٦٦	١،٤٧٩	١،١٦٧	(ومردودات الترويج خصم(
١،٦٥٣	١،٥٦٦	١،٤٧٩	١،١٦٧	(البيع عمولات(
١٦١،٩٩٤	١٥٣،٤٦٨	١٤٤،٩٤٢	١١٤،٣٩١	الإيرادات صافي
				الإيرادات صافي
				التكاليف
٣٨،٧٦٠	٣٦،٧٢٠	٣٤،٦٨٠	٢٧،٣٧٠	(المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة
٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠	والأجور الرواتب
٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠	الإيجارات
٤،٧٠٠	٤،٧٠٠	٤،٧٠٠	٤،٧٠٠	الإدارية المصاريف
٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	والطاقة المرافق تكاليف
١،٠٤٢	١،٠٤٢	١،٠٤٢	١،٠٤٢	الأصول إهلاك
١٢٤،٥٠٢	١٢٢،٤٦٢	١٢٠،٤٢٢	١١٣،١١٢	التكاليف إجمالي
				التكاليف إجمالي
٣٧،٤٩٢	٣١،٠٠٦	٢٤،٥٢٠	١،٢٧٩	التشغيل ربح إجمالي

٠	٠	٠	٠	بنكية خدمة رسوم

٣٧،٤٩٢	٣١،٠٠٦	٢٤،٥٢٠	١،٢٧٩	الزكاة قبل الربح صافي

				الزكاة

٣٧،٤٩٢	٣١،٠٠٦	٢٤،٥٢٠	١،٢٧٩	الربح صافي

%١١٤،٩٠ %٩٧،٩٥ %٨١،٠١ %٦٤،٠٦ %٣،٣٤ الاستثمارية التكاليف/ الربح صافي

%٢٥،٧٩ %٢٣،١٤ %٢٠،٢٠ %١٦،٩٢ %١،١٢ المتوقع السنوي الإيراد/ الربح صافي

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

ميزانية عمومية افتتاحية

إجمالي فرعي إجمالي

ق الملكية

إجمالي فرعي إجمالي

أصول خصوم وحقو

خصوم متداولة:

ض ودائنون

مجموع الخصوم المتداولة

خصوم طويلة الأجل:

ض طويلة الأجل ٠٠٠،٣٥

م طويلة أخرى

مجموع الخصوم طويلة الأجل

٣٥،٠٠٠

مجموع الخصوم

٣٥،٠٠٠

حقوق الملكية (رأس المال)

٣،٢٧٥

مجموع الخصوم وحقوق الملكية

٣٨،٢٧٥

أصول متداولة:

نقدية ٥٨٩،٦ قرو

مدينون وعملاء ٥٨٩،٦ موردو

مخزون خامات وبضائع ١٧٨،١٣

أصول متداولة أخرى ٠

مجموع الأصول المتداولة

٢٦،٣٥٥

أصول ثابتة:

أثاث ٤٢٠،٢ قرو

آلات ومعدات ٥٠٠،٤ خصو

٠ ومنشآت مباني

٠ أرض

٥،٠٠٠ أخرى ثابتة أصول

مجموع الأصول الثابتة

١١،٩٢٠

مجموع الأصول

٣٨،٢٧٥

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع للسنة الأولى

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر

١،٨٤١	١،٢٢٤	١،٦٨٧	٢،١٥١	٢،٦١٤	٢،٦٤٦	٢،٦٧٨	٣،٢٥٠	٣،٨٢٣	٤،٩٣٥	٦،٥٨٩

١١،٣٦٨	١١،٣٦٨	٩،٩٤٧	٩،٩٤٧	٩،٩٤٧	٩،٢٣٧	٩،٢٣٧	٨،٥٢٦	٨،٥٢٦	٧،٨١٦	٧،١٠٥

١٣،٢٠٩	١٢،٥٩٢	١١،٦٣٤	١٢،٠٩٨	١٢،٥٦١	١١،٨٨٣	١١،٩١٤	١١،٧٧٦	١٢،٣٤٩	١٢،٧٥١	١٣،٦٩٤


٢،٧٢٠	٢،٧٢٠	٢،٣٨٠	٢،٣٨٠	٢،٣٨٠	٢،٢١٠	٢،٢١٠	٢،٠٤٠	٢،٠٤٠	١،٨٧٠	١،٧٠٠
٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠	٤،٥٠٠
١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧	١،٦٦٧
٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢	٣٩٢
٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠	٥٠٠
٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٩٧٢	٩٧٢	٩٧٢	٩٧٢	٩٧٢	٠	٠	٠	٠	٠	٠

١٠،٧٥١	١٠،٧٥١	١٠،٤١١	١٠،٤١١	١٠،٤١١	٩،٢٦٨	٩،٢٦٨	٩،٠٩٨	٩،٠٩٨	٨،٩٢٨	٨،٧٥٨

٢،٤٥٨	١،٨٤١	١،٢٢٤	١،٦٨٧	٢،١٥١	٢،٦١٤	٢،٦٤٦	٢،٦٧٨	٣،٢٥٠	٣،٨٢٣	٤،٩٣٥

دراسة جدوى محل تغليف هدايا

٢،٤٥٨ الشهر أول النقدية رصيد التدفقات الداخلة

١١،٣٦٨ النقدية المقبوضات قروض

١٣،٨٢٦ الداخلة النقدية التدفقات إجمالي

التدفقات النقدية الخارجة

٢،٧٢٠ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٤،٥٠٠ والأجور الرواتب ١،٦٦٧ الإيجارات

٣٩٢ الإدارية المصاريف ٥٠٠ والطاقة المرافق تكاليف ٠ بنكية خدمة رسوم ٩٧٢ القروض سداد مدفوعات نقدية أخرى

١٠،٧٥١ الخارجة النقدية التدفقات إجمالي ٣،٠٧٦ الشهر آخر النقدية رصيد

* مع افتراض أن البيع بالنقد وليس بالآجل

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع لخمس سنوات

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة

٣٧،٣٥٣	١٦،٩٧١	٣،٠٧٦	٦،٥٨٩

١٦١،٩٩٤	١٥٣،٤٦٨	١٤٤،٩٤٢	١١٤،٣٩١
			٠
١٩٩،٣٤٧	١٧٠،٤٣٩	١٤٨،٠١٨	١٢٠،٩٧٩


٣٨،٧٦٠	٣٦،٧٢٠	٣٤،٦٨٠	٢٧،٣٧٠
٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠	٥٤،٠٠٠
٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠	٢٠،٠٠٠
٤،٧٠٠	٤،٧٠٠	٤،٧٠٠	٤،٧٠٠
٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	٦،٠٠٠
٠	٠	٠	٠
٥،٨٣٣	١١،٦٦٧	١١،٦٦٧	٥،٨٣٣
			٠
١٢٩،٢٩٣	١٣٣،٠٨٧	١٣١،٠٤٧	١١٧،٩٠٣

٧٠،٠٥٣	٣٧،٣٥٣	١٦،٩٧١	٣،٠٧٦