دراسة جدوى معمل صنع حلوى القطن من المنزل

 دراسة الجدوى ‏ هي دراسة يقوم بها صاحب فكرة مشروع جديد للتمكن من تطبيق المشروع ونجاحه. دراسة الجدوى توضح الاستثمارات المطلوبة، والعائد المتوقع والمؤثرات الخارجية على المشروع، مثل قوانين الدولة، والمُنافسة والتطور التقني والفني

 

معمل لصناعة الحلوى القطنية وتعبئتها في أكياس ومن ثم توزيعها.

خصائص ومدخلات المشروع: 

آلة صنع الحلوى القطن، آلة لحام أكياس البلاستيك من المترل 

صاحب المشروع 

سكر، أصباغ 

كهرباء 

الآلات والمعدات 

الموقع 

القوة العاملة 

المواد الخام (السلع) 

المرافق والتسهيلات 

مخرجات المشروع: 

حلوى قطن ملونة المنتج/ الخدمة

المنفعة الاجتماعية والاقتصادية:

أهم الخصائص المالية: 

تكلفة المشروع ٨٠٠،٣ ٤٨٦،١٢ تكلفة الأصول الثابتة 

#REF! 

الربح المتوقع في السنة الأولى 

مصروفات التأسيس

رأس المال العامل ٦٨٦،٨

٢٧،٨٦٥ 

%٢٢٣،١٦ 

التدفق النقدي 

رأس مال المشروع

فترة استرداد رأس المال 

معدل العائد على الاستثمار: 

٣٠٠،٠٠٠ 

٢٥٠،٠٠٠ 

٢٠٠،٠٠٠ 

١٥٠،٠٠٠ 

١٠٠،٠٠٠ 

٥٠،٠٠٠ 

٠ 

٠ السنة الأولى السنة الثانية السنة الثالثة السنة الرابعة السنة الخامسة ١ 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

الافتراضات التي بنيت عليها الدراسة والمطلوب من المستثمر 

الافتراضات: 

تم افتراض برنامج للإيراد مبني على دراسة مصغرة للسوق ومن سؤال أصحاب الاختصاص. تم افتراض نسب الإيراد الشهري والسنوي في قائمة الدخل بناًء على توقعات شخصية موضحة في أعلى قائمة تم افتراض أن البيع بالنقد في قائمة التدفقات النقدية. 

تحديث البيانات الخاصة بالتكاليف والأسعار.

عمل دراسة تسويقية مصغرة خاصة في مجال التعرف على المنافسة من ناحية: 

– نوع المنافسة (الأسعار، الجودة، طريقة الدفع، الموقع، خدمة ما بعد البيع، مواعيد التسليم، الكيمة). – شدة المنافسة (ضعيفة، قوية، لا توجد). 

– المزايا التنافسية للمشروع (ماذا يميز المشروع عن غيرة؟) 

عمل دراسة فنية مصغرة (التقنية المستخدمة، الأيدي العاملة، خصائص الموقع،…). 

-١ 

-٢ 

-٣ 

المطلوب: 

-١ 

-٢ 

-٣ 

٢ 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

قائمة الإيرادات والتكاليف

برنامج الإيرادات القيمة بالريال 

الكمية الشهرية قيمة الوحدة إجمالي الإيراد الشهرية إجمالي الإيراد السنوي 

المنتج/ الخدمة

١٢٠،٠٠٠ 

١٢٠،٠٠٠ 

التكاليف

١٠،٠٠٠	١،٠	١٠،٠٠٠،٠
١٠،٠٠٠

حلوى قطن (كيس ٥٠ جم) إجمالي الإيرادات 

الكمية الشهرية تكلفة الوحدة إجمالي التكلفة الشهرية إجمالي التكلفة السنوية 

تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات) البند 

٨،٤٠٠ ١،٢٠٠ ٤،١٥٢ ١٣،٧٥٢ 

٧٠٠	٧٠،٠٠	١٠
١٠٠	١٠،٠٠	١٠
٣٤٦	١٧٣،٠٠	٢
١،١٤٦

سكر (٥٠ كجم) 

بودرة ألوان 

رول نايلون ٢٠سم 

الإجمالي 

الرواتب والأجور

العدد الراتب الشهري إجمالي الرواتب الشهرية إجمالي الرواتب السنوية 

الوظيفة 

٢٤،٠٠٠ ١٤،٤٠٠ ٣٨،٤٠٠ 

٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	١
١،٢٠٠	١،٢٠٠	١
٣،٢٠٠

صاحب المشروع 

عامل 

الإجمالي 

المصاريف الإدارية 

ملاحظات 

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية 

٢٥	٣٠٠
٥٠	٦٠٠
٧٥	٩٠٠

التكلفة الشهرية التكلفة السنوية 

البند 

مصروفات تسويق (سنوي) 

مصروفات هاتف وجوال 

الإجمالي 

تكاليف المرافق والطاقة 

البند 

١،٨٠٠ ١،٨٠٠ 

١٥٠

١٥٠

الكهرباء 

الإجمالي 

تكاليف الصيانة وقطع 

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية 

البند 

٢٥ 

٢٥ 

التكلفة الشهرية التكلفة السنوية 

٣٠٠

٣٠٠

البند 

صيانة عامة الإجمالي 

١٣،٧٥٢ ٣٨،٤٠٠ ٩٠٠ 

١،٨٠٠ ٣٠٠ 

٥٥،١٥٢ ٢،٧٥٨ ٥٧،٩١٠ 

١،١٤٦

٣،٢٠٠

٧٥

١٥٠

٢٥

٤،٥٩٦

٢٣٠

٤،٨٢٦

تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات) الرواتب والأجور 

المصاريف الإدارية 

تكاليف المرافق والطاقة 

تكاليف الصيانة وقطع الغيار 

اموع 

إحتياطي (٥ (%من إجمالي تكاليف التشغيل إجمالي التكاليف التشغيلية + الإحتياطي 

تكاليف التشغيل (ماعدا الإهلاك) 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية قائمة الأصول والخصوم التفصيلية

طريقة الحساب (فرضية)	التكلفة	البند
٥ %من تكاليف التشغيل السنوية	٢،٨٩٥	نقدية
٠	٠	ذمم
٠	٠	مدينون
١٠ %من تكاليف التشغيل السنوية	٥،٧٩١	مخزون بأنواعه
٠	٠	أصوم متداولة أخرى
	٨،٦٨٦	الإجمالي

الأصول المتداولة

الأصول المتداولة 

 (رأس المال العامل) 

الأصول الثابتة

الآلات والمعدات 

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك السنوي قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات 

٣٢٠	%١٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	١
٤٠	%٢٠	٢٠٠	٢٠٠	١
٠		٠
٣٦٠		٣،٤٠٠

الحلوى صنع مكينة 

أكياس لحام مكينة 

الإجمالي 

الأثاث 

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات 

٤٠	%١٠	٤٠٠	٢٠٠	٢
٤٠		٤٠٠

وكرسي طاولة الإجمالي 

البند 

التكلفة الاهلاك السنوي الاهلاك الشهري 

٣٦٠	٣،٤٠٠	الآلات والمعدات
٤٠	٤٠٠	الأثاث
٤٠٠	٣،٨٠٠	الإجمالي

٣٠ 

٣ 

٣٣ 

الأصول الثابتة 

القيمة 

٨،٦٨٦ 

٣،٨٠٠ 

١٢،٤٨٦ 

تفصيل القيمة 

البند 

أصول متداولة أصول ثابتة اموع 

البند 

رأس المال المستثمر 

٤٨٦،٢ ٠٠٠،١٠ ٣ 

٥ 

قيمة التمويل	تمويل شخصي
قيمة القرض	قرض حسن
عدد سنوات السداد
قيمة القرض	قرض بنك تجاري
عدد سنوات السداد
نسبة الخدمة التجاري

الخصوم وحقوق الملكية 

الغرفة التجاریة الصناعیة بجدة – مركز جدة لتنمیة المنشآت الصغیرة – إدارة دراسات الفرص الاستثماریة

قائمة الدخل المتوقع للسنة الأولى 

١ السنة  _  ٨٠،٥٠٠  ٨٠٥  ٨٠٥  ٧٨،٨٩٠  ٩،٢٢٥  ٣٨،٤٠٠  ٩٠٠  ١،٨٠٠  ٣٠٠  ٤٠٠  ٥١،٠٢٥  ٢٧،٨٦٥  ٠  ٢٧،٨٦٥  ٢٧،٨٦٥

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر 

%٨٠	%٨٠	%٧٠	%٧٠	%٧٠	%٦٥	%٦٥	%٦٠	%٦٠	%٥٥	%٥٠
٨،٠٠٠	٨،٠٠٠	٧،٠٠٠	٧،٠٠٠	٧،٠٠٠	٦،٥٠٠	٦،٥٠٠	٦،٠٠٠	٦،٠٠٠	٥،٥٠٠	٥،٠٠٠
٨٠	٨٠	٧٠	٧٠	٧٠	٦٥	٦٥	٦٠	٦٠	٥٥	٥٠
٨٠	٨٠	٧٠	٧٠	٧٠	٦٥	٦٥	٦٠	٦٠	٥٥	٥٠
٧،٨٤٠	٧،٨٤٠	٦،٨٦٠	٦،٨٦٠	٦،٨٦٠	٦،٣٧٠	٦،٣٧٠	٥،٨٨٠	٥،٨٨٠	٥،٣٩٠	٤،٩٠٠
٩١٧	٩١٧	٨٠٢	٨٠٢	٨٠٢	٧٤٥	٧٤٥	٦٨٨	٦٨٨	٦٣٠	٥٧٣
٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠
٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥
١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠
٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥
٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣	٣٣
٤،٤٠٠	٤،٤٠٠	٤،٢٨٦	٤،٢٨٦	٤،٢٨٦	٤،٢٢٨	٤،٢٢٨	٤،١٧١	٤،١٧١	٤،١١٤	٤،٠٥٦
٣،٤٤٠	٣،٤٤٠	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،١٤٢	٢،١٤٢	١،٧٠٩	١،٧٠٩	١،٢٧٦	٨٤٤
٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٣،٤٤٠	٣،٤٤٠	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،١٤٢	٢،١٤٢	١،٧٠٩	١،٧٠٩	١،٢٧٦	٨٤٤
٣،٤٤٠	٣،٤٤٠	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،٥٧٤	٢،١٤٢	٢،١٤٢	١،٧٠٩	١،٧٠٩	١،٢٧٦	٨٤٤

%٨٠ الإنتاجية الطاقة ٨،٠٠٠ الإيرادات ٨٠ (ومردودات الترويج خصم( ٨٠ (البيع عمولات( ٧،٨٤٠ الإيرادات صافي التكاليف 

٩١٧ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٣،٢٠٠ والأجور الرواتب ٧٥ الإدارية المصاريف ١٥٠ والطاقة المرافق تكاليف ٢٥ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ٣٣ الأصول إهلاك ٤،٤٠٠ التكاليف إجمالي ٣،٤٤٠ التشغيل ربح إجمالي ٠ بنكية خدمة رسوم ٣،٤٤٠ الزكاة قبل الربح صافي الزكاة 

٣،٤٤٠ الربح صافي 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة الدخل المتوقع لخمس سنوات 

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة 

%١٠٠ ١٢٠،٠٠٠ ١،٢٠٠ 

١،٢٠٠ 

١١٧،٦٠٠ 

١٣،٧٥٢ ٣٨،٤٠٠ ٩٠٠ 

١،٨٠٠ 

٣٠٠ 

٤٠٠ 

٥٥،٥٥٢ ٦٢،٠٤٨ ٠ 

٦٢،٠٤٨ ٦٢،٠٤٨ 

%٩٥	%٩٠	%٨٥	_	الإنتاجية الطاقة
١١٤،٠٠٠	١٠٨،٠٠٠	١٠٢،٠٠٠	٨٠،٥٠٠	الإيرادات
١،١٤٠	١،٠٨٠	١،٠٢٠	٨٠٥	(ومردودات الترويج خصم(
١،١٤٠	١،٠٨٠	١،٠٢٠	٨٠٥	(البيع عمولات(
١١١،٧٢٠	١٠٥،٨٤٠	٩٩،٩٦٠	٧٨،٨٩٠	الإيرادات صافي
				التكاليف
١٣،٠٦٤	١٢،٣٧٧	١١،٦٨٩	٩،٢٢٥	(المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة
٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠	والأجور الرواتب
٩٠٠	٩٠٠	٩٠٠	٩٠٠	الإدارية المصاريف
١،٨٠٠	١،٨٠٠	١،٨٠٠	١،٨٠٠	والطاقة المرافق تكاليف
٣٠٠	٣٠٠	٣٠٠	٣٠٠	الغيار وقطع الصيانة تكاليف
٤٠٠	٤٠٠	٤٠٠	٤٠٠	الأصول إهلاك
٥٤،٨٦٤	٥٤،١٧٧	٥٣،٤٨٩	٥١،٠٢٥	التكاليف إجمالي
٥٦،٨٥٦	٥١،٦٦٣	٤٦،٤٧١	٢٧،٨٦٥	التشغيل ربح إجمالي
٠	٠	٠	٠	بنكية خدمة رسوم
٥٦،٨٥٦	٥١،٦٦٣	٤٦،٤٧١	٢٧،٨٦٥	الزكاة قبل الربح صافي
				الزكاة
٥٦،٨٥٦	٥١،٦٦٣	٤٦،٤٧١	٢٧،٨٦٥	الربح صافي

 

%٤٩٦،٩٢ %٤٥٥،٣٤ %٤١٣،٧٥ %٣٧٢،١٧ %٢٢٣،١٦ الاستثمارية التكاليف/ الربح صافي

%٥٢،٧٦ %٥٠،٨٩ %٤٨،٨١ %٤٦،٤٩ %٣٥،٣٢ المتوقع السنوي الإيراد/ الربح صافي

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

ميزانية عمومية افتتاحية

	إجمالي فرعي إجمالي	أصول خصوم وحقوق الملكية		إجمالي فرعي إجمالي
خصوم متداولة:  ض ودائنون  ن  مجموع الخصوم المتداولة  ٠  خصوم طويلة الأجل:  ض طويلة الأجل ٠٠٠،١٠  مجموع الخصوم طويلة الأجل  ١٠،٠٠٠  مجموع الخصوم  ١٠،٠٠٠  حقوق الملكية (رأس المال) ابتة أخرى ٠ ٤٨٦،٢ ٢،٤٨٦  مجموع الخصوم وحقوق الملكية  ١٢،٤٨٦			أصول متداولة:  نقدية ٨٩٥،٢ قرو مدينون وعملاء ٠ موردو مخزون خامات وبضائع ٧٩١،٥  أصول متداولة أخرى ٠  مجموع الأصول المتداولة  ٨،٦٨٦  أصول ثابتة:  أثاث ٤٠٠ قرو آلات ومعدات ٤٠٠،٣ خصوم طويلة أخرى ٠ ومنشآت مباني  ٠ أرض  أصول ث مجموع الأصول الثابتة  ٣،٨٠٠  مجموع الأصول ١٢،٤٨٦

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع للسنة الأولى 

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر 

٢٣،١٠٣	١٩،٩٠٧	١٧،٥٧٧	١٥،٢٤٧	١٢،٩١٧	١٠،٧٤٢	٨،٥٦٧	٦،٨٢٥	٥،٠٨٢	٣،٧٧٢	٢،٨٩٥
٧،٨٤٠	٧،٨٤٠	٦،٨٦٠	٦،٨٦٠	٦،٨٦٠	٦،٣٧٠	٦،٣٧٠	٥،٨٨٠	٥،٨٨٠	٥،٣٩٠	٤،٩٠٠
٣٠،٩٤٣	٢٧،٧٤٧	٢٤،٤٣٧	٢٢،١٠٧	١٩،٧٧٧	١٧،١١٢	١٤،٩٣٧	١٢،٧٠٥	١٠،٩٦٢	٩،١٦٢	٧،٧٩٥
٩١٧	٩١٧	٨٠٢	٨٠٢	٨٠٢	٧٤٥	٧٤٥	٦٨٨	٦٨٨	٦٣٠	٥٧٣
٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠	٣،٢٠٠
٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥	٧٥
١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠	١٥٠
٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥	٢٥
٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٢٧٨	٢٧٨	٢٧٨	٢٧٨	٢٧٨	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٤،٦٤٥	٤،٦٤٥	٤،٥٣٠	٤،٥٣٠	٤،٥٣٠	٤،١٩٥	٤،١٩٥	٤،١٣٨	٤،١٣٨	٤،٠٨٠	٤،٠٢٣
٢٦،٢٩٨	٢٣،١٠٣	١٩،٩٠٧	١٧،٥٧٧	١٥،٢٤٧	١٢،٩١٧	١٠،٧٤٢	٨،٥٦٧	٦،٨٢٥	٥،٠٨٢	٣،٧٧٢

دراسة جدوى معمل صنع حلوى القطن من المنزل

٢٦،٢٩٨ الشهر أول النقدية رصيد التدفقات الداخلة 

٧،٨٤٠ النقدية المقبوضات قروض 

٣٤،١٣٨ الداخلة النقدية التدفقات إجمالي 

التدفقات النقدية الخارجة 

٩١٧ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٣،٢٠٠ والأجور الرواتب ٧٥ الإدارية المصاريف ١٥٠ والطاقة المرافق تكاليف ٢٥ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ٠ بنكية خدمة رسوم ٢٧٨ القروض سداد مدفوعات نقدية أخرى 

٤،٦٤٥ الخارجة النقدية التدفقات إجمالي ٢٩،٤٩٤ الشهر آخر النقدية رصيد 

* مع افتراض أن البيع بالنقد وليس بالآجل 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع لخمس سنوات 

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة 

١٢١،٧٦١	٧٣،٠٣١	٢٩،٤٩٤	٢،٨٩٥
١١١،٧٢٠	١٠٥،٨٤٠	٩٩،٩٦٠	٧٨،٨٩٠
			٠
٢٣٣،٤٨١	١٧٨،٨٧١	١٢٩،٤٥٤	٨١،٧٨٥
١٣،٠٦٤	١٢،٣٧٧	١١،٦٨٩	٩،٢٢٥
٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠	٣٨،٤٠٠
٩٠٠	٩٠٠	٩٠٠	٩٠٠
١،٨٠٠	١،٨٠٠	١،٨٠٠	١،٨٠٠
٣٠٠	٣٠٠	٣٠٠	٣٠٠
٠	٠	٠	٠
١،٦٦٧	٣،٣٣٣	٣،٣٣٣	١،٦٦٧
٥٦،١٣١	٥٧،١١٠	٥٦،٤٢٣	٥٢،٢٩٢
١٧٧،٣٥٠	١٢١،٧٦١	٧٣،٠٣١	٢٩،٤٩٤

دراسة جدوى معمل صنع حلوى القطن من المنزل
١٧٧،٣٥٠ السنة أول النقدية رصيد التدفقات الداخلة 

١١٧،٦٠٠ النقدية المقبوضات قروض 

٢٩٤،٩٥٠ الداخلة النقدية التدفقات إجمالي 

التدفقات النقدية الخارجة 

١٣،٧٥٢ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٣٨،٤٠٠ والأجور الرواتب ٩٠٠ الإدارية المصاريف ١،٨٠٠ والطاقة المرافق تكاليف ٣٠٠ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ٠ بنكية خدمة رسوم ٠ القروض سداد مدفوعات نقدية أخرى ٠

٥٥،١٥٢ الخارجة النقدية التدفقات إجمالي ٢٣٩،٧٩٨ السنة آخر النقدية رصيد