دراسة جدوى مشروع كشك أيس كريم

 دراسة الجدوى ‏ هي دراسة يقوم بها صاحب فكرة مشروع جديد للتمكن من تطبيق المشروع ونجاحه. دراسة الجدوى توضح الاستثمارات المطلوبة، والعائد المتوقع والمؤثرات الخارجية على المشروع، مثل قوانين الدولة، والمُنافسة والتطور التقني والفني

 

إقامة كشك لبيع الأيس كريم داخل مركز تجاري او مركز ترفيهي.

خصائص ومدخلات المشروع: 

كشك، ثلاجة عرض وتخزين 

مساحة صغيرة داخل سوق أو مركز ترفيهي صاحب المشروع 

أيس كريم، بسكوت أو كاسات بلاستيك كهرباء 

الآلات والمعدات 

الموقع 

القوة العاملة 

المواد الخام (السلع) 

المرافق والتسهيلات 

مخرجات المشروع: 

أيس كريم المنتج/ الخدمة

المنفعة الاجتماعية والاقتصادية:

أهم الخصائص المالية: 

تكلفة المشروع ٢٠٠،١١ ٢٢٢،٣٨ تكلفة الأصول الثابتة 

٠٠٠،٢ 

الربح المتوقع في السنة الأولى 

مصروفات التأسيس

رأس المال العامل ٠٢٢،٢٥

٩،٠٩٠ 

%٢٣،٧٨ 

التدفق النقدي 

رأس مال المشروع

فترة استرداد رأس المال 

معدل العائد على الاستثمار: 

١٥٠،٠٠٠ 

١٠٠،٠٠٠ 

٥٠،٠٠٠ 

٠ 

٠ السنة الأولى السنة الثانية السنة الثالثة السنة الرابعة السنة الخامسة ١ 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

الافتراضات التي بنيت عليها الدراسة والمطلوب من المستثمر 

الافتراضات: 

تم افتراض برنامج للإيراد مبني على دراسة مصغرة للسوق ومن سؤال أصحاب الاختصاص. تم افتراض نسب الإيراد الشهري والسنوي في قائمة الدخل بناًء على توقعات شخصية موضحة في أعلى قائمة تم افتراض أن البيع بالنقد في قائمة التدفقات النقدية. 

تحديث البيانات الخاصة بالتكاليف والأسعار.

عمل دراسة تسويقية مصغرة خاصة في مجال التعرف على المنافسة من ناحية: 

– نوع المنافسة (الأسعار، الجودة، طريقة الدفع، الموقع، خدمة ما بعد البيع، مواعيد التسليم، الكيمة). – شدة المنافسة (ضعيفة، قوية، لا توجد). 

– المزايا التنافسية للمشروع (ماذا يميز المشروع عن غيرة؟) 

عمل دراسة فنية مصغرة (التقنية المستخدمة، الأيدي العاملة، خصائص الموقع،…). 

-١ 

-٢ 

-٣ 

المطلوب: 

-١ 

-٢ 

-٣ 

٢ 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

قائمة الإيرادات والتكاليف

برنامج الإيرادات القيمة بالريال 

الكمية الشهرية قيمة الوحدة إجمالي الإيراد الشهرية إجمالي الإيراد السنوي 

المنتج/ الخدمة

١٦٨،٠٠٠ 

١٦٨،٠٠٠ 

التكاليف

١٤،٠٠٠	٤،٠	٣،٥٠٠
١٤،٠٠٠

كاسات أو بسكوت أيس كريم إجمالي الإيرادات 

الكمية الشهرية تكلفة الوحدة إجمالي التكلفة الشهرية إجمالي التكلفة السنوية 

تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات) البند 

٤٧،٢٥٠ ١٠،٥٠٠ ٥٧،٧٥٠ 

٣،٩٣٨	٤٥،٠٠	٨٨
٨٧٥	٠،٢٥	٣،٥٠٠
٤،٨١٣

أيس كريم (برميل ٥ لتر) 

كاسات بلاستيك وبسكوت 

الإجمالي 

الرواتب والأجور

العدد الراتب الشهري إجمالي الرواتب الشهرية إجمالي الرواتب السنوية 

الوظيفة 

٢٤،٠٠٠ 

٢٤،٠٠٠ 

الإيجارات

٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	١
٢،٠٠٠

عامل (صاحب المشروع) الإجمالي 

الأصل ملاحظات قيمة الإيجار السنوية قيمة الإيجار الشهري 

٢،٩١٧ ٢	٣٥،٠٠٠
٢،٩١٧	٣٥،٠٠٠

مساحة (٣ * (شامل الكهرباء الإجمالي 

المصاريف الإدارية 

ملاحظات 

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية 

١٠٠	١،٢٠٠
١٠٠	١،٢٠٠

التكلفة السنوية التكلفة الشهرية 

البند 

رسوم تراخيص 

الإجمالي 

تكاليف الصيانة وقطع 

البند 

١٠٠ 

١٠٠ 

التكلفة الشهرية التكلفة السنوية 

١،٢٠٠

١،٢٠٠

البند 

صيانة عامة الإجمالي 

٥٧،٧٥٠ ٢٤،٠٠٠ ٣٥،٠٠٠ ١،٢٠٠ 

١،٢٠٠ 

١١٩،١٥٠ ٥،٩٥٨ 

١٢٥،١٠٨ 

٤،٨١٣	تكاليف الخامات (أو قيمة المشتريات)
٢،٠٠٠	الرواتب والأجور
٢،٩١٧	الإيجارات
١٠٠	المصاريف الإدارية
١٠٠	تكاليف الصيانة وقطع الغيار
٩،٩٢٩	اموع
٤٩٦	إحتياطي (٥ (%من إجمالي تكاليف التشغيل
١٠،٤٢٦	إجمالي التكاليف التشغيلية + الإحتياطي

تكاليف التشغيل (ماعدا الإهلاك) 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

قائمة الأصول والخصوم التفصيلية

الأصول المتداولة

طريقة الحساب (فرضية)	التكلفة
٥ %من تكاليف التشغيل السنوية	٦،٢٥٥
٥ %من تكاليف التشغيل السنوية	٦،٢٥٥
٠	٠
١٠ %من تكاليف التشغيل السنوية	١٢،٥١١
٠	٠
	٢٥،٠٢٢

البند 

نقدية 

ذمم 

مدينون 

مخزون بأنواعه 

أصوم متداولة أخرى الإجمالي 

الأصول المتداولة 

 (رأس المال العامل) 

الأصول الثابتة

الآلات والمعدات 

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك السنوي قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات 

٨٠٠	%١٠	٨،٠٠٠	٨،٠٠٠	١
١٢٥	%٢٥	٥٠٠	٥٠٠	١
٢٥٠	%١٠	٢،٥٠٠	٢،٥٠٠	١
١١٧٥		١١،٠٠٠

كريم للأيس عرض ثلاجة يدوية معدات 

وإضاءة كهربائية توصيلات الإجمالي 

الأثاث 

البند الكمية السعر إجمالي التكلفة نسبة الإهلاك قيمة الإهلاك السنوية ملاحظات 

٤٠	%٢٠	٢٠٠	٢٠٠	١
٤٠		٢٠٠

كرسي 

الإجمالي 

البند 

التكلفة الاهلاك السنوي الاهلاك الشهري 

١،١٧٥	١١،٠٠٠	الآلات والمعدات
٤٠	٢٠٠	الأثاث
١،٢١٥	١١،٢٠٠	الإجمالي

٩٨ 

٣ 

١٠١ 

البند 

التكلفة 

الأصول الثابتة 

مصروفات التأسيس

٢،٠٠٠ 

٢،٠٠٠ 

القيمة 

مصروفات تأسيس أخرى 

الإجمالي 

البند 

٢٥،٠٢٢ 

١١،٢٠٠ 

٢،٠٠٠ 

٣٨،٢٢٢ 

تفصيل القيمة 

أصول متداولة

أصول ثابتة

مصروفات تأسيس

اموع

البند 

رأس المال المستثمر 

٢٢٢،٨ ٠٠٠،٣٠ ٣ 

٥ 

قيمة التمويل

قيمة القرض

عدد سنوات السداد

قيمة القرض

عدد سنوات السداد

نسبة الخدمة التجاري

تمويل شخصي قرض حسن 

قرض بنك تجاري 

الخصوم وحقوق الملكية

الغرفة التجاریة الصناعیة بجدة – مركز جدة لتنمیة المنشآت الصغیرة – إدارة دراسات الفرص الاستثماریة

قائمة الدخل المتوقع للسنة الأولى 

١ السنة  _  ١١٢،٧٠٠  ١،١٢٧  ١،١٢٧  ١١٠،٤٤٦  ٣٨،٧٤١  ٢٤،٠٠٠  ٣٥،٠٠٠  ١،٢٠٠  ١،٢٠٠  ١،٢١٥  ١٠١،٣٥٦  ٩،٠٩٠  ٠  ٩،٠٩٠  ٩،٠٩٠

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر 

%٨٠	%٨٠	%٧٠	%٧٠	%٧٠	%٦٥	%٦٥	%٦٠	%٦٠	%٥٥	%٥٠
١١،٢٠٠	١١،٢٠٠	٩،٨٠٠	٩،٨٠٠	٩،٨٠٠	٩،١٠٠	٩،١٠٠	٨،٤٠٠	٨،٤٠٠	٧،٧٠٠	٧،٠٠٠
١١٢	١١٢	٩٨	٩٨	٩٨	٩١	٩١	٨٤	٨٤	٧٧	٧٠
١١٢	١١٢	٩٨	٩٨	٩٨	٩١	٩١	٨٤	٨٤	٧٧	٧٠
١٠،٩٧٦	١٠،٩٧٦	٩،٦٠٤	٩،٦٠٤	٩،٦٠٤	٨،٩١٨	٨،٩١٨	٨،٢٣٢	٨،٢٣٢	٧،٥٤٦	٦،٨٦٠
٣،٨٥٠	٣،٨٥٠	٣،٣٦٩	٣،٣٦٩	٣،٣٦٩	٣،١٢٨	٣،١٢٨	٢،٨٨٨	٢،٨٨٨	٢،٦٤٧	٢،٤٠٦
٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠
٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧
١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠
١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠
١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١	١٠١
٩،٠٦٨	٩،٠٦٨	٨،٥٨٧	٨،٥٨٧	٨،٥٨٧	٨،٣٤٦	٨،٣٤٦	٨،١٠٥	٨،١٠٥	٧،٨٦٥	٧،٦٢٤
١،٩٠٨	١،٩٠٨	١،٠١٧	١،٠١٧	١،٠١٧	٥٧٢	٥٧٢	١٢٧	١٢٧	٣١٩-	٧٦٤-
٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠
١،٩٠٨	١،٩٠٨	١،٠١٧	١،٠١٧	١،٠١٧	٥٧٢	٥٧٢	١٢٧	١٢٧	٣١٩-	٧٦٤-
١،٩٠٨	١،٩٠٨	١،٠١٧	١،٠١٧	١،٠١٧	٥٧٢	٥٧٢	١٢٧	١٢٧	٣١٩-	٧٦٤-

%٨٠ الإنتاجية الطاقة ١١،٢٠٠ الإيرادات ١١٢ (ومردودات الترويج خصم( ١١٢ (البيع عمولات( ١٠،٩٧٦ الإيرادات صافي التكاليف 

٣،٨٥٠ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٢،٠٠٠ والأجور الرواتب ٢،٩١٧ الإيجارات 

١٠٠ الإدارية المصاريف ١٠٠ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ١٠١ الأصول إهلاك 

٩،٠٦٨ التكاليف إجمالي ١،٩٠٨ التشغيل ربح إجمالي ٠ بنكية خدمة رسوم ١،٩٠٨ الزكاة قبل الربح صافي الزكاة 

١،٩٠٨ الربح صافي 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة الدخل المتوقع لخمس سنوات 

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة 

%١٠٠ ١٦٨،٠٠٠ ١،٦٨٠ 

١،٦٨٠ 

١٦٤،٦٤٠ 

٥٧،٧٥٠ ٢٤،٠٠٠ ٣٥،٠٠٠ ١،٢٠٠ 

١،٢٠٠ 

١،٢١٥ 

١٢٠،٣٦٥ ٤٤،٢٧٥ ٠ 

٤٤،٢٧٥ ٤٤،٢٧٥ 

%٩٥	%٩٠	%٨٥	_	الإنتاجية الطاقة
١٥٩،٦٠٠	١٥١،٢٠٠	١٤٢،٨٠٠	١١٢،٧٠٠	الإيرادات
١،٥٩٦	١،٥١٢	١،٤٢٨	١،١٢٧	(ومردودات الترويج خصم(
١،٥٩٦	١،٥١٢	١،٤٢٨	١،١٢٧	(البيع عمولات(
١٥٦،٤٠٨	١٤٨،١٧٦	١٣٩،٩٤٤	١١٠،٤٤٦	الإيرادات صافي
				التكاليف
٥٤،٨٦٣	٥١،٩٧٥	٤٩،٠٨٨	٣٨،٧٤١	(المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة
٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠	والأجور الرواتب
٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠	الإيجارات
١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	الإدارية المصاريف
١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	الغيار وقطع الصيانة تكاليف
١،٢١٥	١،٢١٥	١،٢١٥	١،٢١٥	الأصول إهلاك
١١٧،٤٧٨	١١٤،٥٩٠	١١١،٧٠٣	١٠١،٣٥٦	التكاليف إجمالي
٣٨،٩٣١	٣٣،٥٨٦	٢٨،٢٤٢	٩،٠٩٠	التشغيل ربح إجمالي
٠	٠	٠	٠	بنكية خدمة رسوم
٣٨،٩٣١	٣٣،٥٨٦	٢٨،٢٤٢	٩،٠٩٠	الزكاة قبل الربح صافي
				الزكاة
٣٨،٩٣١	٣٣،٥٨٦	٢٨،٢٤٢	٩،٠٩٠	الربح صافي

 

%١١٥،٨٤ %١٠١،٨٥ %٨٧،٨٧ %٧٣،٨٩ %٢٣،٧٨ الاستثمارية التكاليف/ الربح صافي

%٢٦،٨٩ %٢٤،٨٩ %٢٢،٦٧ %٢٠،١٨ %٨،٢٣ المتوقع السنوي الإيراد/ الربح صافي

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية 

ميزانية عمومية افتتاحية

	إجمالي فرعي إجمالي	أصول خصوم وحقوق الملكية		إجمالي فرعي إجمالي
خصوم متداولة:  قروض ودائنون  موردون  مجموع الخصوم المتداولة  ٠  خصوم طويلة الأجل:  ٠ قروض طويلة الأجل ٠٠٠،٣٠ م طويلة أخرى  مجموع الخصوم طويلة الأجل  ٣٠،٠٠٠  مجموع الخصوم  ٣٠،٠٠٠  حقوق الملكية (رأس المال) ٨،٢٢٢  ٨،٢٢٢  مجموع الخصوم وحقوق الملكية  ٣٨،٢٢٢			أصول متداولة:  نقدية ٢٥٥،٦  مدينون وعملاء ٢٥٥،٦  مخزون خامات وبضائع ٥١١،١٢  أصول متداولة أخرى ٠  مجموع الأصول المتداولة  ٢٥،٠٢٢  أصول ثابتة:  أثاث ٢٠ آلات ومعدات ٠٠٠،١١ خصو ٠ ومنشآت مباني  ٠ أرض  ٢،٠٠٠ أخرى ثابتة أصول  مجموع الأصول الثابتة  ١٣،٢٠٠  مجموع الأصول ٣٨،٢٢٢

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع للسنة الأولى 

١٢ ١١ ١٠ ٩ ٨ ٧ ٦ ٥ ٤ ٣ ٢ ١ الشهر 

٩،٢٠٩	٨،٠٣٣	٧،٧٤٨	٧،٤٦٢	٧،١٧٧	٦،٥٠٤	٥،٨٣١	٥،٦٠٣	٥،٣٧٥	٥،٥٩٢	٦،٢٥٥
١٠،٩٧٦	١٠،٩٧٦	٩،٦٠٤	٩،٦٠٤	٩،٦٠٤	٨،٩١٨	٨،٩١٨	٨،٢٣٢	٨،٢٣٢	٧،٥٤٦	٦،٨٦٠
٢٠،١٨٥	١٩،٠٠٩	١٧،٣٥٢	١٧،٠٦٦	١٦،٧٨١	١٥،٤٢٢	١٤،٧٤٩	١٣،٨٣٥	١٣،٦٠٧	١٣،١٣٨	١٣،١١٥
٣،٨٥٠	٣،٨٥٠	٣،٣٦٩	٣،٣٦٩	٣،٣٦٩	٣،١٢٨	٣،١٢٨	٢،٨٨٨	٢،٨٨٨	٢،٦٤٧	٢،٤٠٦
٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠	٢،٠٠٠
٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧	٢،٩١٧
١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠
١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠	١٠٠
٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٨٣٣	٨٣٣	٨٣٣	٨٣٣	٨٣٣	٠	٠	٠	٠	٠	٠
٩،٨٠٠	٩،٨٠٠	٩،٣١٩	٩،٣١٩	٩،٣١٩	٨،٢٤٥	٨،٢٤٥	٨،٠٠٤	٨،٠٠٤	٧،٧٦٤	٧،٥٢٣
١٠،٣٨٥	٩،٢٠٩	٨،٠٣٣	٧،٧٤٨	٧،٤٦٢	٧،١٧٧	٦،٥٠٤	٥،٨٣١	٥،٦٠٣	٥،٣٧٥	٥،٥٩٢

١٠،٣٨٥ الشهر أول النقدية رصيد التدفقات الداخلة 

١٠،٩٧٦ النقدية المقبوضات قروض 

٢١،٣٦١ الداخلة النقدية التدفقات إجمالي 

التدفقات النقدية الخارجة 

٣،٨٥٠ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٢،٠٠٠ والأجور الرواتب ٢،٩١٧ الإيجارات 

١٠٠ الإدارية المصاريف ١٠٠ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ٠ بنكية خدمة رسوم ٨٣٣ القروض سداد مدفوعات نقدية أخرى 

٩،٨٠٠ الخارجة النقدية التدفقات إجمالي ١١،٥٦١ الشهر آخر النقدية رصيد 

* مع افتراض أن البيع بالنقد وليس بالآجل 

الغرفة التجارية الصناعية بجدة – مركز جدة لتنمية المنشآت الصغيرة – إدارة دراسات الفرص الاستثمارية

قائمة التدفقات النقدية المتوقع لخمس سنوات 

٥ ٤ ٣ ٢ ١ السنة 

٥٥،٨١٨	٣١،٠١٧	١١،٥٦١	٦،٢٥٥
١٥٦،٤٠٨	١٤٨،١٧٦	١٣٩،٩٤٤	١١٠،٤٤٦
٢١٢،٢٢٦	١٧٩،١٩٣	١٥١،٥٠٥	١١٦،٧٠١
٥٤،٨٦٣	٥١،٩٧٥	٤٩،٠٨٨	٣٨،٧٤١
٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠	٢٤،٠٠٠
٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠	٣٥،٠٠٠
١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠
١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠	١،٢٠٠
٠	٠	٠	٠
٥،٠٠٠	١٠،٠٠٠	١٠،٠٠٠	٥،٠٠٠
			٠
١٢١،٢٦٣	١٢٣،٣٧٥	١٢٠،٤٨٨	١٠٥،١٤١
٩٠،٩٦٤	٥٥،٨١٨	٣١،٠١٧	١١،٥٦١

دراسة جدوى مشروع كشك أيس كريم

٩٠،٩٦٤ السنة أول النقدية رصيد التدفقات الداخلة 

١٦٤،٦٤٠ النقدية المقبوضات قروض ٠

٢٥٥،٦٠٤ الداخلة النقدية التدفقات إجمالي 

التدفقات النقدية الخارجة 

٥٧،٧٥٠ (المشتريات قيمة أو (الخامات تكلفة ٢٤،٠٠٠ والأجور الرواتب ٣٥،٠٠٠ الإيجارات 

١،٢٠٠ الإدارية المصاريف ١،٢٠٠ الغيار وقطع الصيانة تكاليف ٠ بنكية خدمة رسوم ٠ القروض سداد مدفوعات نقدية أخرى 

١١٩،١٥٠ الخارجة النقدية التدفقات إجمالي ١٣٦،٤٥٤ السنة آخر النقدية رصيد